一棟売アパート 明石市 藤江 (藤江駅) の一棟売アパート
| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市藤江 | ||||
| 築年月 | 1974年7月(築52年) | 使用部分面積 | 274.32㎡ | 土地面積 | 公簿 208.00㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩９分の収益物件です！満室想定利回りも１１％超えておりますので、ぜひご検討ください。検査済証有り。
アピールポイント
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩９分の収益物件です！
満室想定利回りも１１％超えておりますので、ぜひご検討ください。
検査済証有り。
空室の内覧可能です。
お気軽のお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩14分 山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市藤江 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 給湯 プロパンガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：11.47% 年間想定家賃収入：330.60万円 |
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| 使用部分面積 | 274.32㎡ | 土地面積 | 公簿 208.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1974年7月(築52年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6988410392 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/07 | 次回更新予定日 | 2026/06/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)トアロード不動産販売
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／元町 徒歩11分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５
- TEL：
- 078-891-8355
- FAX：
- 078-891-8344
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２５３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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