売マンション 神戸市中央区 布引町２丁目 (三ノ宮駅) 6階 2LDK

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価格 2,380万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市中央区布引町２丁目
築年月 1983年8月(築43年3ヶ月) 面積 壁芯 48.97㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆２０２５年リフォーム完成●キッチン、浴室、洗面所、トイレ新調等

    アピールポイント

    ◇通勤お出かけに便利なロケーション
    ◇ＪＲ「三ノ宮駅」徒歩７分　
    ◇即入居可能物件
    ◇投資用に検討可能
    ～２０２５年５月リフォーム完成～
    ●キッチン、浴室、洗面所、トイレ新調
    ●クロス、フローリング貼替
    ●その他：２０２５年４月に大規模修繕工事完了

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩7分
    その他交通 ポートアイランド線 / 三宮駅 徒歩9分
    地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市中央区布引町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 48.61万円/㎡
    管理費 7,350円/月 修繕積立金 10,290円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：関金建設株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･4.5　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 48.97㎡ バルコニー 4.97㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年8月(築43年3ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年04月　　外壁塗装等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(関金建設株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986483931 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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