新築売戸建住宅 淡路市 志筑 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 津名臨海公園 停歩12分
所在地 兵庫県淡路市志筑
築年月 2026年8月

 建物面積 114.27㎡ 土地面積 213.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【２号地間取り図】シューズクロークやウォークインクローゼット、階段下収納など、収納を豊富に設けた間取り。お部屋をスッキリと片付け、空間を広くお使いいただけます。
  • 【２号地】モノトーンのツートンカラーが美しく調和したスタイリッシュな外観。すっきりとしたファサードデザインと開放感のある敷地計画が魅力の住まいです。
  • モダンなデザインが美しく調和する全３邸の街並み。ゆとりある敷地に、タマホームならではの充実した設備と機能性を備え、家族みんなが快適に過ごせる住まいを実現しました。全邸駐車スペースを２台確保しています。
  • 【２号地完成予想図】リビングとダイニングがゆるやかにつながる心地よい空間設計。家族がそれぞれの時間を楽しみながら自然と集える住まいです。（画像はイメージです）
  • 【２号地完成予想図】視界が広がるオープンなレイアウトが魅力。料理をしながらリビングで過ごす家族の様子を見守れる安心の間取りです。（画像はイメージです）
  • 【区画図】全区画２方向が道路に面した、開放感のある敷地。ゆとりのある面積を活かし、２台分の駐車スペースを確保しています。
  • 【狭域ＭＡＰ】物件周辺には、教育施設や買い物施設、病院など生活に欠かせない施設が充実。
  • 【広域ＭＡＰ】分譲地周辺の環境など、ぜひ実際に見てお確かめください。お問い合わせお待ちしています。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 津名臨海公園 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県淡路市志筑
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号地
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2026年08月
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.27㎡
    土地面積 213.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.7m　西4.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK25-42074号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年09月下旬
    物件番号 6990447154
    情報公開日 2026/04/22 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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