新築売戸建住宅 明石市 大久保町八木 (中八木駅) 3階建 3SLDK

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価格 3,180万円 間取り 3SLDK
交通 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩1分
所在地 兵庫県明石市大久保町八木
築年月 2026年9月

 建物面積 86.37㎡ 土地面積 実測 49.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅徒歩１分の好立地、広々とした屋上バルコニー付き！

    アピールポイント

    ☆山電「中八木駅」徒歩１分
    ☆ルーフバルコニーでＢＢＱなど楽しめます
    ☆車一台駐車可能（車種による）近隣月極あり
    ☆収納に困らない納戸付き
    ☆谷八木小学校まで徒歩７分
    ☆マルアイ中八木店まで徒歩４分

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県明石市大久保町八木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：26.20㎡
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･6.1･4.5　LDK 14.2　S 3.1） 建物面積 86.37㎡
    土地面積 実測 49.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南東4.7m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK25-41803号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年09月
    物件番号 6990303256 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/07 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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