新築売戸建住宅 加古郡播磨町 二子立辻 (西二見駅) 2階建 4LDK

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価格 3,399万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩9分
所在地 兵庫県加古郡播磨町二子立辻
築年月 2026年6月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 実測 141.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • おうち時間を楽しむにはキッチンを大好きな空間にするのがいちばん
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • カフェやホテルなどでよく使われるアクセントクロスを採用
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古郡播磨町二子立辻
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：3戸
    1号棟 播磨町二子　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　高さ制限

    10m
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約18.4万円/年
    建物名 播磨町二子　第１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 実測 141.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北東3.5m 公道 接面16.9m　南東3.7m 公道 接面6.9m
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-0420-60376号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042265157
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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