貸店舗・事務所(一部) 神戸市兵庫区 湊町３丁目 (新開地駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
交通 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目
築年月 1972年5月(築54年6ヶ月) 使用部分面積 38.00㎡ 坪数
/坪
単価		 11.49坪／0.957万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分
    その他交通 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩8分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩9分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.957万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム　角部屋
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 株式会社Ｔｏｂｉｒａ
    使用部分面積 38.00㎡ 坪数 11.49坪
    土地面積 - 築年月 1972年5月(築54年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2026年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6991653269
    情報公開日 2026/08/07 次回更新予定日 2026/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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